收入证明其实也被大家称作是工作证明，也就是说收入证明需要公司开出，由公司开具的意思就是需要加盖公司的公章。填写收入证明的时候内容不一定要多，但是针对收入这一项一定要慎重写明，银行审核还贷能力是净收入50%以上。这个数字不能随便写，购房者也可以把工资单也打出来以备银行审查。如果是没有稳定工作的个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

　　很多人申请贷款的时候都会遇到收入不够的情况，如果购房者是一个人的身份申请的银行贷款，担心自己的收入证明达不到银行的门槛，想要增加收入以证明自己的还款能力的话，那么不妨考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。两个人的共同收入相比一个人确实要多很多，可以提高成功申请贷款的几率。

　　如果购房者本身就已经是两个人的收入一起去申请房贷了，这种情况下收入证明中的收入无法再增加，不满足银行的要求，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金。如果其他的贷款条件都还不错的话，购房者可以尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

　　收入证明中的收入不够的话，主要就是影响贷款额度，要增加贷款额度的话，可以利用担保的方式。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。不过不同的银行对于担保的要求也不同，如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保，大家可以跟银行详细了解清楚。